下塘南圩嘉園三期工程

下塘南圩嘉園三期工程招標公告（評定分離）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：下塘南圩嘉園三期工程
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：長豐縣發改委
1.3 批文名稱及編號：關于長豐縣下塘南圩嘉園三期工程項目建議書的重新批復, 發改雙服（2021)150號。
1.4 招標人：長豐縣城市更新建設發展有限公司
1.5 項目業主：長豐縣城市更新建設發展有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：下塘南圩嘉園三期工程
2.2 招標項目編號：2023BFCGZ00798
2.3 標段劃分： 本項目共分為2個標段．第1標段(北區)、第2標段（南區）。
2.4招標項目標段編號：2023BFCGZ00798-1、2023BFCGZ00798-2
2.5建設地點：長豐縣下塘鎮
2.6建設規模：詳見招標范圍
2.7合同估算價：1標段 (北區)：60062萬元，2標段（南區)：80677萬元。
2.8計劃工期：每標段900日歷天
2.9招標范圍：本項目為 EPC項目要求裝配率不低于50%。共分為2個標段。設計范圍除總體規劃方案和單體方案、初步設計以外，其它所有設計內容均包含在招標范圍內，主要包含但不僅限承擔測繪、專業方案設計、項目用地范圍內各建（構）筑物的各專業施工圖設計（含消防、綠建、人防等專業專項設計）、項目總圖設計、場地豎向設計、室外管線及管網綜合設計、建筑智能化設計（含小區安保監控及智能泊車系統設計）、室外照明及建筑亮化設計、景觀綠化設計、室外道排設計、停車庫（場）設計（含機動車和非機動車充電樁系統）、必要的室內裝飾裝修設計、標識標牌設計、供電工程（含配電房、開閉所及線路）設計、供水工程（含消防泵房、生活泵房等）設計、弱電工程（含智能化、三網合一）設計、室外工程（含場地、道路、大門、圍墻、小區出入口與市政交接所涉及的各個專業工程）設計、施工中涉及的土方平衡、深基坑支護等設計。
1標段(北區)位于長豐縣下塘鎮同知署路以南，梁崗路（原杭橋路）以北，古鎮路（原明華路）以東，沿河路以西。包括：13棟住宅樓（最高18層）、1棟配套樓、1棟幼兒園、3棟配電房、1棟大門、2棟成品垃圾房，1座地下車庫。凈用地居住地塊面積50551.12平方米（約75.83畝），凈幼兒園地塊6026.75平方米（9.04畝）?？偨ㄖ娣e132016.37平方米（地上：97507.76平方米，地下：34508.61平方米），住宅建筑面積77355.88平方米，公建配套13394.48平方米，幼兒園建筑面積4674.56平方米。主要建設內容包含單體及配套工程土建（住宅部分采用裝配式技術，裝配率按不低于50％考慮）、安裝、電梯、裝飾、幕墻、裝修（含公共部位、配套公建、小區門樓、地下車庫等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供電、燃氣、三網通訊網絡、有線電視、安防、景觀、綠化、鋪裝、圍墻等全部工程。具體詳見招標文件及其附件、圖紙（方案）等。
2標段（南區）位于長豐縣下塘鎮梁崗路（原杭橋路）以南，鳳廬道（原青楊大道）以北，古鎮路（原明華路）以東，沿河路以西。包括20棟住宅樓（最高18層）、3棟配電房、1棟大門、3棟成品垃圾房，1座地下車庫。凈用地居住地塊面積73221.33平方米（約109.83畝）?？偨ㄖ娣e177946.71平方米（地上：133613.73平方米，地下：44332.98平方米），住宅建筑面積129687.99平方米，公建配套1913.35平方米。主要建設內容包含單體及配套工程土建（住宅部分采用裝配式技術，裝配率按不低于50％考慮）、安裝、電梯、裝飾、幕墻、裝修（含公共部位、配套公建、小區門樓、地下車庫等）、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供電、燃氣、三網通訊網絡、有線電視、安防、景觀、綠化、鋪裝、圍墻等全部工程。
2.10項目類別：工程總承包
2.11質量標準：合格
2.12其他：無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質要求須同時具備以下資質：
1標段：
（1）設計資質：具備有效的營業執照，建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或工程設計綜合資質甲級。
（2）施工資質：具備有效的營業執照，建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；
2標段：
（1）設計資質：建筑行業（建筑工程）專業工程設計甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或工程設計綜合資質甲級。
（2）施工資質：具備有效的營業執照，建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；
3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人***
（1）項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B 證）；
（2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人***
（3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人***
（4）項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理（或施工負責人）與設計負責人***
3.1.3 投標人業績要求：
一標段（北區）：
（1）施工業績符合下列條件之一：
①自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同金額不少于4億元的房屋建筑工程施工業績(含裝配式施工內容）；
②自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同中總建筑面積不少于9萬平方米的房屋建筑工程施工業績(含裝配式施工內容）；
（2）設計業績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備房屋建筑項目設計業績(含裝配式施工內容），且單個合同中房屋建筑的總建筑面積不少于9萬平方米。
二標段（南區）：
（1）施工業績符合下列條件之一：
①自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同金額不少于5.5億元的房屋建筑工程施工業績(含裝配式施工內容）；
②自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同中總建筑面積不少于13萬平方米的房屋建筑工程施工業績(含裝配式施工內容）；
（2）設計業績：自2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備房屋建筑項目設計業績(含裝配式施工內容），且單個合同中房屋建筑的總建筑面積不少于11萬平方米。
3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人***
3.1.5 財務要求：無。
3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體成員方總數量不超過3家；
（2）承擔設計任務的聯合體成員方須具備投標人資質要求3.1.1的設計資質，承擔施工任務的聯合體成員方須具備投標人資質要求3.1.1的施工資質；
（3）聯合體各方均須符合3.1.6 信譽要求；
（4）聯合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于30%；
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
3.3 其他要求：無
3.4 每個投標人最多允許中標2個標段。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年04月29日00:00至2023年05月19日11:00。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務系統(以下簡 稱“電子服務系統”) 查閱招標文件， 如參與投標， 則須在本條第 4.1 款規定的 招標文件獲取時間內通過安徽公共資源交易集團電子交易系統完成投標信息的填寫。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00- 17 ：30，節 假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話：***

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為2023年05月19日11時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用定性評審法，定標辦法采用集體議事法，見招標文件第三章“評標及定標辦法”。

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：2023年05月19日11時00分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區南京路2588號要素交易市場A區（徽州大道與南京路交口）2樓11號開標室
本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標。

9. 招標文件的異議

投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的， 應當在規定時間前通過電 子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。

10. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網站、安徽省公共資源交易監管網、全國公共資源交易平臺上發布。

11. 聯系方式***

11.1 招標人
招 標 人：長豐縣城市更新建設發展有限公司
地 址：***
郵 編：231100
聯 系 人***
電 話：***
11.2 招標代理機構
招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：***
郵 編：230041
聯 系 人***
電 話：***
11.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統
電子交易系統電話：***
11.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務系統
電子服務系統電話：***
11.5 公共資源交易監督管理部門
公共資源交易監督管理部門：合肥市公共資源交易監督管理局
地 址：***
電 話：***

12. 其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
12.2本項目采用“評定分離”方式確定中標人。

13. 投標保證金賬戶

標段簡稱:1標段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993243178

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：184254558154

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

標段簡稱:2標段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993243179

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：184254558325

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行